时间已进三月，上海房地产市场还是一片云淡风轻，各区交易中心相比于往年的热闹，今年也显得相对冷清。虽然整体交易量下滑，但却有一个版块始终没有受影响，相对于其他置换，投资等楼市版块来讲，依旧火热。许多关注房地产市场的朋友已经猜到，就是学区房。不少学区房依旧被炒成天价。从2016年起，上海各区域陆续实行学区房新政策，那么就近入学到底对市场有什么样的连锁反应呢？今天，我们就通过数据带来学区房房价对比，让大家直观的感受下价格的变化。因篇幅有限，本次就只对徐汇区，浦东新区以及杨浦区重点小区进行收集，并对三个区的重点小学周边的房地产市场进行分析。本次数据是以2016年的数据为准，未来学区可能会调整，请以官方公布数据为准！
徐汇区
徐汇区是最早一批学区化集团化办学的行政区之一，现在是名副其实的上海教育第一区，素有上海教育甲徐汇之说， 正因为优质教育资源丰富，所以竞争也十分激烈。
我们收集到徐汇区比较好的小学如下，仅供参考：
下面来看看徐汇区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
从徐汇区比较重要的小学数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读徐汇区最好的小学，个人推荐楼盘：长桥一村，长桥五村；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：书香逸居，星罗苑；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：中星海上华庭，海怡公寓；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
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浦东新区
浦东新区：浦东新区聚集了很多新上海人，多为金融和科技公司职员，对子女教育重视，加上开放的人文气息，不仅有一大批重点公办学校，还聚集了很多优质私立小学，学校丰富，选择多样，竞争也很大。
我们收集到浦东新区比较好的小学如下，仅供参考：
下面来看看浦东新区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
从浦东新区比较重要的小学区数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读浦东新区最好的小学，个人推荐楼盘：乳山路235弄小区，梅园二街坊；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：新天家园，陆家嘴花园；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：金桥佳苑，锦绣苑；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
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杨浦区
杨浦区：杨浦区被称为上海的学术区，是上海少有的公办和私立学校都不错的区县，复旦大学、同济大学、财经大学等环绕其内，在教育质量方面有很大的优势，也是老牌的教育强区，学区竞争也是十分激烈。
下面来看看杨浦区重点小学主要有哪些，以及所对口小区的均价和近三年小区房价涨跌幅情况。
同时，也看看这些小学在地图上展示如下：
同时，我们也收集到了这些小学对口的小区是哪些（2016年更新的数据）：
从杨浦区比较重要的小学区数据与各个小学对应的楼盘来看，通过比较分析，分别针对三种类型的客户推荐两个楼盘：
第一种类型：只考虑读杨浦区最好的小学，个人推荐楼盘：密云小区，大连西路26弄小区；
第二种类型：考虑到自住与读到好的小学，个人推荐楼盘：书香公寓，同济西苑；
第三种类型：考虑到投资学区，个人推荐楼盘：望春都市家园，和平花苑一期；
以上仅代表个人观点，小区的选择还请参考各区招生政策，谨慎选择合适自己的楼盘。
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