闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是海淀九号，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
海淀九号位于海淀西三环外，万寿路地铁往南1公里，莲宝路与万丰路交汇处的东北，所属区域为海淀 公主坟，整体发展还不错，开车经过三至四环还是挺方便的，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价84000元/㎡环比上月增长2.42%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2013年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区的建筑类型属于板楼,板塔结合，楼盘建筑面积拥有58200平方米，小区里可以住545户，小区拥有楼栋约4栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！
此外小区拥有绿化率约为30%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，况且小区的容积率能有4.00，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那海淀九号的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有2.50元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍海淀九号的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政。小区由市政双路供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，那天然气方面呢，由市政天然气，进行提供，小区的通讯基础比较便捷，配备了中国电信光纤入户，小区供暖属于市政供暖，铜铝复合散热器，按规范安装计量表。收费标准执行国家规定，小区电梯很方便，奥的斯载重1000kg,速度1.75M/S；2楼载重1000kg,速度2.5m/s，小区内有比较不错的安管配置，1、有可视对讲系统，可视对讲每户都有2、停车场管理系统3、闭路电视监控系统，地下车库，电梯，小区内各楼首层大堂，2楼各层电梯前厅小区有固定的保洁人员进行维护，定时打扫，小凯最后要为大家介绍的是海淀九号的停车位的问题，比较抢手，全部地下车位，有4个车库！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那海淀九号周边有哪些公共交通呢？临近车站是:长春桥东[公交站]，经过路线:365路,921路,688路,74路,79路,425路,644路，地铁线路有：长春桥[地铁站]、火器营[地铁站]、车道沟[地铁站]、巴沟[地铁站]、苏州街[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下海淀九号的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：德立淋浴房(远大路居然之家)、世纪金源购物中心-扶梯、燕莎友谊商城(世纪金源购物中心)、文化金源购物中心、北京亦庄保税直购中心(贵友大厦店)；
※小区周边医疗：英博中西医结合医院、乐目堂养眼(北京万柳店)、北京市社区服务站上河村社区服务站、阿玛施眼科全飞秒激光中心、北京外国语大学医院；
※小区周边银行：银行主要有北京银行ATM、华夏银行(万柳中路支行)、中国银行(万柳支行)、中国银行24小时自助银行(万柳支行)、华夏银行ATM(万柳支行)；
※附近教育配套：主要有雅克德罗服务中心(芳草地写字楼)、众人乒乓球培训中心、北京大学特房中心、简明教育(泉宗南路)、宏仁环球英语教育(万柳校区)；
※小区周边超市：京客隆(万柳店)、山合谷(万柳公寓店)、万柳青校园超市、博实超市(泉宗南路店)、超市发超市(泉宗路店)；
※周边娱乐配套：魏氏茶馆、Babe桌游吧、迷城线下桌游吧、沁臻苑茶室、泉淙茶坊；
※小区其他配套：便民健身设施等
综上所述，关于海淀九号小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
